Local d'activite � Louer dans HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

Surface totale de 653 m²

Réf. : 14.040231 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 653 m², comprenant :
- 399 m² d'atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et une porte de service.
- 192 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 (au rez-de-chaussée : un accueil, un open-space, 2 grands bureaux + à l'étage : une cuisine, une salle de réunion et des locaux sociaux).
- 62 m² de mezzanine plancher béton pour stockage ou bureaux.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier isolé.
* Climatisation réversible dans les bureaux.
* Aérothermes gaz dans la partie atelier-dépôt.
* Fibre optique.
* Eclairage LED dans les bureaux.

8 places de parking privatives dont une PMR.

Loyer annuel : 58 770 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail à prévoir.

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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Toiture isol�e
Terrain bitum�
Fa�ade bardage double peau
Parking Ext�rieur
Porte sectionnelle motoris�e
Skydome
Carrelages
Sanitaires priv�s
Salle de r�union
Kitchenette
Mezzanine
Banque d'accueil
Gaz de Ville
Climatisation r�versible
C�blage RJ45
Baie de Brassage
Fibre optique

Surfaces proposées

Surface totale de 653 m²

Accès - Desserte

- Bus Tsukuba (223m) - Lignes : 8
- Bus Beau Rivage (309m) - Lignes : 8
- Bus Dubna (344m) - Lignes : 8
- Bus Cambridge (367m) - Lignes : 8
- Bus Marie Curie (408m) - Lignes : 5
- Bus CITIS (486m) - Lignes : 8