Le parc INNOLAC, à vocation mixte (activité & bureaux), bénéficie d'un accès direct à la rocade (sortie n°4) au pied du Pont d'Aquitaine.
Il est situé proche du parc hôtelier de Bordeaux Lac, du Parc des Expositions, de restauration et services aux entreprises.
Il bénéficie d'une belle visibilité sur le rond point de Marie Fel et l'Avenue des 3 Cardinaux.
Le site sera prochainement entièrement réhabilité extérieurement et intérieurement (voir photos)
Les locaux seront livrés rénovés comme suit :
Revêtement de sol moquette ou PVC,
Murs peints,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort,
Sanitaires H/ F /PMR,
Parkings aériens privatifs.
Surface totale de 700 m²
Sortie rocade n° 4 (accès rapide autoroute A10)
Tramway ligne C, arrêt "Palais des Congrès" à 1 km
Bus lignes 25 et 32, arrêt "Rond point Marie Fel" à 400 m
Loyer annuel : 70 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 192 m²
A louer - Local commercial - Bureaux - Quartier Saint Paul
Réf : 33.0114