Bureaux à Louer dans BORDEAUX (33300)

Surface totale de 400 m² à 700 m²

Réf. : 148068_4136 - Disponibilité : 12 à 15 mois après accord

Descriptif détaillé

Le parc INNOLAC, à vocation mixte (activité & bureaux), bénéficie d'un accès direct à la rocade (sortie n°4) au pied du Pont d'Aquitaine.

Il est situé proche du parc hôtelier de Bordeaux Lac, du Parc des Expositions, de restauration et services aux entreprises.

Il bénéficie d'une belle visibilité sur le rond point de Marie Fel et l'Avenue des 3 Cardinaux.

Le site sera prochainement entièrement réhabilité extérieurement et intérieurement (voir photos)

Les locaux seront livrés rénovés comme suit :

Revêtement de sol moquette ou PVC,

Murs peints,

Faux-plafond avec luminaires encastrés,

Climatisation réversible,

Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort,

Sanitaires H/ F /PMR,
Parkings aériens privatifs.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Moquette
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Convecteurs électriques

Surfaces proposées

Surface totale de 700 m²

Accès - Desserte

Sortie rocade n° 4 (accès rapide autoroute A10)
Tramway ligne C, arrêt "Palais des Congrès" à 1 km
Bus lignes 25 et 32, arrêt "Rond point Marie Fel" à 400 m

Prix

Loyer annuel : 70 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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