Bureaux � Louer dans TOURS (37100)

Surface totale de 90 m² à 785 m²

Réf. : 1432_24 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

A louer au Nord de Tours, � proximit� du Boulevard du Mar�chal Juin, du Boulevard p�riph�rique, d'un �changeur A10 et d'une zone commerciale, des bureaux dans un ensemble tertiaire de 6 000 m�. Ce bien est �galement desservi par la ligne A du tramway.
D�couvrez au sein d'un immeuble tertiaire, ERP 4e cat�gorie type W, des plateaux de bureaux neufs pour un total de 1 490 m�, r�partis sur 4 niveaux. Ils sont �quip�s en climatisation, fibre optique et accessibles PMR, avec sanitaires.
Arthur Loyd vous propose une surface de 90 m� en rez-de-chauss�e et 3 lots de 229 � 238 m� au 1er et 2e �tage.
20 emplacements de stationnement a�riens sont disponibles ainsi qu'une zone r�serv�e aux v�los.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Responsable Unique de S�curit� (soci�t� ext)
Attente eau et �vacuation sur chaque lot
Luminaires faux plafond
Baie de brassage non pr�vue
Moquette en dalle au sol
Lots lou�s non cloisonn�s
Plinthes p�riph�riques
Fibre optique
C�blage RJ45
Air Rafra�chi
C�blage informatique
Collectif au gaz
Ventilation double flux
Parking Visiteur
Double vitrage
Parking Ext�rieur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface en m� locatifs	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles	Parkings
0	Bureaux	89.78	13 915,90 Euros	4 309,44 Euros	2
1	Bureaux	228.73	35 453,15 Euros	10 979,04 Euros	6
1	Bureaux	238,17	36 916,35 Euros	11 432,16 Euros	6
2	Bureaux	228,73	35 453,15 Euros	10 979,04 Euros	6

Accès - Desserte

Proximité directe avec le Boulevard du Maréchal Juin
Boulevard périphérique
Echangeur A10
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Tramway ligne A
- Plusieurs lignes de bus à proximité