Bureaux à Vendre dans NIORT (79000)
Surface totale de 684 m²
Réf. : 1401334 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Ensemble immobilier de bureaux à vendre à Niort, offrant un espace idéal pour installer votre entreprise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueil client ainsi que des bureaux fonctionnels. Les étages comprennent tous des bureaux ainsi que des sanitaires et 30 m² d'espace commun au 1er et 3ème étage. L'immeuble comprend également un ascenseur et une cave de 50 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier parfaitement adapté à vos besoins.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- et accès 1er 2ème et 3ème étage coté donjon.
- avec une entrée RDC coté rue de l'hotel de ville
- Bâtiment indépendant
- cave de 50 m² environ
- ascenseur desservant les niveaux
- sanitaires
- ensemble de bureaux
- Au 3ème étage :
- 30 m² de commun
- sanitaires
- ensemble de bureaux
- Au 2ème étage :
- 30 m² de commun
- sanitaires
- Au 1er étage :
- bureaux
- bureaux
- Au RDC :
- espace d'accueil client
- loyer 80 000Euros bail ferme 10 ans
- en attente de promesse :
- LOYER ACTUEL 58000 Euros/an locataire depuis 2018
Surfaces proposées
Surface RDC : 164m²
Surface mini bureau : 634.1m²
Surface maxi bureau : 634.1m²
| Bâtiment | Type | Étage | Surface | Prix de vente |
| 1 | Bureaux | Rez-de-chaussée | 164 | 2448.47 Euros HT HD HF m² |
| 1 | Bureaux | 1er étage | 161 | 2448.47 Euros HT HD HF m² |
| 1 | Bureaux | 2ème étage | 161,10 | 2448.47 Euros HT HD HF m² |
| 1 | Bureaux | 3ème étage | 148 | 2448.47 Euros HT HD HF m² |
| 1 | Cave | Sous-sol | 50 | 2448.47 Euros HT HD HF m² |
Accès - Desserte
NAV, NAVC moins de 1 min
toutes les lignes de bus à moins de 5 min à pieds
Avenue de Paris à 4 min en voiture
A10 à moins de 15 min en voiture
- Bus Halles (10m) - Lignes : La Navette - Centre ville, La Navette - Colline Saint-André
- Bus Hôtel de Ville (100m) - Lignes : La Navette - Centre ville, La Navette - Colline Saint-André
- Bus Donjon (135m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Victor Hugo (154m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Rue Basse (236m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Temple (250m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Biscara (253m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Espingole (315m)
- Bus Port Boinot (331m) - Lignes : 23, 4, 5
- Quai Espingole (339m) - Lignes : 23, 3, 4, 5
- Bus Place du Port (352m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Brèche (Quai C) (359m) - Lignes : La Navette - Centre ville
- Bus Brèche (Quai B) (365m) - Lignes : 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8
- Bus Roulière (384m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Brèche (Quai A) (393m) - Lignes : 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8
- Bus Saint-Jean (399m) - Lignes : 16, 2, 23, 3, 4, 5, 6, 7
- Bus Brèche (Quai G) (424m) - Lignes : 3
- Bus Brèche (Quai D) (429m) - Lignes : 3
- Bus Chanzy (429m) - Lignes : La Navette - Colline Saint-André
- Bus Brèche (Quai F) (454m) - Lignes : 144, 145, 146, 20, 21, 22, 23, 24, 26, Tanlib Express
Prix
Prix de vente : 1 675 000 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE IMMO PRO
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