Descriptif détaillé

À CÉDER Droit au bailEmplacement Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300)

Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville !
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage.

Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité.

Un bail avantageux Loyer très faible

L'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique.

Configuration du local

Le local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités :

• 20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients

• 70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroom

Surface totale : environ 90 m²

Points forts

- Adresse très recherchée
- Belle visibilité en façade
- Flux piéton constant
- Loyer attractif pour le secteur
- Local en bon état, exploitable immédiatement
- Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr