Descriptif détaillé

À louer Local commercial 364 m² Salon-de-Provence Axe passant

Emplacement stratégique sur axe très passant, offrant une excellente visibilité.

Ce local commercial de plain-pied de 364 m² dispose de 3 vitrines (dont 2 avec portes coulissantes et équipés de rideaux métallique) et se compose de :

• Surface commerciale : env. 280 m²

• Annexes : bureaux, salle informatique, locaux sociaux, sanitaires, réserve/pièce noire (possibilité chambre froide)

• Anciennement exploité en supérette et épicerie de proximité

Atouts :

• Belle visibilité et flux constant de véhicules et piétons

• Local fonctionnel et modulable

• Idéal pour activité alimentaire ou commerce de destination

Conditions financières :

• Loyer : 2 600 Euros/mois net

• Droit d'entrée : 15 000 Euros

• Bail commercial neuf

Opportunité rare sur Salon-de-Provence pour développer votre activité dans un emplacement reconnu.