Descriptif détaillé

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied.

Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde).

Caractéristiques

• Surface : 84 m²

• Vitrine en façade

• Climatisation réversible

• Sanitaires

• Accès PMR (plain-pied)

• Transports à proximité (arrêt de bus)

Conditions financières

• Loyer : 2 600 Euros HT / mois

• Charges : provisions en sus

• Taxe foncière : à la charge du preneur

• Honoraires agence : forfait 5 000 Euros HT à la charge du preneur

• Bail commercial (soumis à TVA)

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville

• Fort passage et visibilité directe sur la place

• Local fonctionnel prêt à l'emploi