Descriptif détaillé

À LOUER Bureaux 100 m² à VenellesProximité immédiate d'Aix-en-Provence et des axes routiers

Situés au coeur de Venelles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux axes autoroutiers principaux, ces bureaux offrent une localisation idéale pour implanter ou développer votre activité.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 100 m² répartis en 3 bureaux :

  • 1 bureau d'environ 40 m²

  • 1 bureau d'environ 23 m²

  • 1 bureau d'environ 42 m² (avec puits de lumière)

• Équipements : parquet, climatisation, faux plafonds, sanitaires, vitrine, parking.

• Bon état général.

Atouts :

• Accessibilité immédiate depuis l'autoroute et voies rapides.

• Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.

• Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport.

• Parking disponible.

Conditions :

• Loyer : 2 283,30 Euros HT / mois (+ provisions sur charges)

• Disponibilité : immédiate

• PAS ACCES PMR

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, cabinet médical, start-up ou professions libérales recherchant une adresse stratégique entre Venelles et Aix-en-Provence.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr