Local commercial à Louer dans LES MILLES (13290)
Surface totale de 467 m²
Réf. : 13.12107 - Disponibilité : Livraison T4 - 2027
Descriptif détaillé
ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL AIX-LES-MILLES
Un emplacement stratégique au coeur du principal pôle économique aixois
La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu.
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre.
Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant.
Une opportunité rare sur le marché aixois.
Visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface local | Surface Terrasse | Loyer annuel | Droit d'entrée | Disponibilité |
| 3ème - ROOFTOP | COMMERCE | 237 m2 | 230 m2 | 84 060 Euros HT HC | 150 000 Euros | T2 - 2028 |
Prix
Prix de vente : 150 000 Euros HT
Loyer annuel : 84 060 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 22 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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