Local commercial à Louer dans MARSEILLE (13011)

Surface totale de 210 m² à 634 m²

Réf. : 13.12091 - Disponibilité : immédiatement

Descriptif détaillé

Marseille Est La Valentine, un secteur commercial de premier plan

Véritable locomotive économique de l'est marseillais, la zone commerciale de La Valentine s'impose comme l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la région Sud. Avec plus de 350 enseignes nationales et internationales, ce secteur bénéficie d'une attractivité constante portée par une clientèle dense, un environnement commerçant structuré et une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant renforcer leur implantation.

Situés au coeur de cette zone dynamique, plusieurs locaux commerciaux de 51 m² à 634 m² sont proposés à la location afin de répondre à différents formats d'activités. L'environnement immédiat profite d'un accès rapide à l'autoroute A50, facilitant les flux depuis Marseille, Aubagne ou encore l'est du département.

Les surfaces disponibles offrent une grande souplesse d'exploitation selon votre activité. Le site dispose d'un important nombre de places de stationnement, élément particulièrement recherché sur le secteur. Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans l'une des zones commerciales les plus reconnues de Marseille.
Visite sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble ERP catégorie :
  • Immeuble PMR
  • Parkings extérieurs :300
  • Bus :
  • Autoroute :A50

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC HAUTCOMMERCE429 m285 800Euros HT HC34 320 Euros HTOUIimmediate
RDC HAUTCOMMERCE634 m295 100Euros HT HC50 720 Euros HTOUIimmédiate
RDC HAUTCOMMERCE285 m242 750Euros HT HC22 800 Euros HTOUIImmédiate
RDC HAUTCOMMERCE210 m242 000Euros HT HC16 800 Euros HTOUIImmédiate
RDC HAUTCOMMERCE 53 m2 15 900Euros HT HC 4 240 Euros HT OUIImmédiate
RDC HAUTCOMMERCE51 m212 750Euros HT HC 4 080 Euros HT OUIImmédiate

Prix

Loyer annuel : 95 100 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 265 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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