Local commercial à Louer dans CABRIES (13480)

Surface totale de 720 m²

Réf. : 13.12077 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Cabriès Plan de Campagne : une adresse majeure du commerce en France

Implanté entre Marseille et Aix-en-Provence, le secteur de Cabriès bénéficie de la notoriété exceptionnelle de Plan de Campagne, reconnu comme l'un des plus puissants pôles commerciaux du territoire. Avec plus de 50 millions de visiteurs par an, la zone concentre les grandes enseignes nationales et internationales, générant un flux constant de clientèle locale, régionale et touristique. Son rayonnement en fait un emplacement recherché pour développer une activité visible et performante.

Au coeur de cet environnement dynamique, le local profite d'une implantation centrale sur un axe à très forte circulation, offrant une exposition immédiate. L'accès est simple, les dessertes rapides et le stationnement facilité grâce à un parking en foisonnement.

L'ensemble développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres, idéale pour de nombreux concepts commerciaux. Sa façade généreuse renforce la lisibilité de l'enseigne et la mise en valeur de l'activité. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus fréquentés de France.
Visite sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
  • Immeuble ERP catégorie :5
  • Immeuble PMR
  • Immeuble structure métallique
  • Parkings extérieurs :
  • Borne recharge VE
  • Autoroute :A51

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCCOMMERCE720 m2129 000 Euros HT HC33 595 Euros HTouiimmediate

Prix

Loyer annuel : 129 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 38 880 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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