Local d'activite à Louer dans ROGNAC (13340)

Surface totale de 364 m²

Réf. : 13.1207 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

À LOUER GRAND LOCAL D'ACTIVITÉ ZONE INDUSTRIELLE DE ROGNAC

  • Lot 1 : 364 m²

Description du bien :

  • Hauteur sous faitage : 5 m
  • Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m)
  • Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos
  • Toiture : Bac acier
  • Bureaux : Inclus dans chaque lot, parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administratives

État général : Le bâtiment est en bon état, prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle.

Conditions de location :

  • LOCATION DOUBLE possible : Louez le lot qui correspond à vos besoins

Ce bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec des équipements modernes et une situation géographique stratégique, combinant accessibilité routière et proximité des infrastructures de transport majeures.

Localisation idéale : Situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Rognac, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité :

  • Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac
  • À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence
  • Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Murs agglo
  • Hauteur sous ferme :
  • Façade bardage double peau
  • Charge au sol :
  • Bâtiment grand terrain
  • Nbre Parkings extérieurs :
  • Télésurveillance
  • Rideaux métalliques
  • Digicode
  • Peinture
  • Parquet
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Luminaires faux plafond
  • Carrelages
  • Douche(s)
  • EDF 380
  • Chauffage réversible
  • Convecteurs électriques
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


SurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsTaxe foncière
364m237800Euros1800Euros53600Euros
452m245200Euros1800Euros104560Euros

Prix

Loyer annuel : 37 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 670 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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