Local commercial à Louer dans LES MILLES (13290)

Surface totale de 100 m² à 520 m²

Réf. : 13.11974 - Disponibilité : T4 - 2027

Descriptif détaillé

Au coeur de la zone d'activité des Milles - Visibilité importante !

L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois.

Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales.

Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés prêt à aménager, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour vos bureaux, pour professions libérales ou médicales.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ascenseur
  • Immeuble PMR
  • Immeuble ERP catégorie :
  • Eclairage :à confirmer
  • Chauffage / Climatisation gainable
  • VMC simple flux
  • Type de sol :a confirmer
  • Faux plafond
  • Parkings extérieurs :
  • Gare TGV :à 10 minutes
  • Autoroute :A51 à 5 minutes

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT /m2ParkingsDisponibilité
Immeuble neuf1er ETAGEPROFESSIONEL220200 EurosLocation possible en +T2 2028
2ème ETAGEPROFESSIONEL520200 EurosLocation possible en +T2 2028

Prix

Loyer annuel : 104 000 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 15 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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