Local d'activite à Louer dans SEPTEMES LES VALLONS (13240)

Surface totale de 1000 m²

Réf. : 13.11947 - Disponibilité : 02/2026

Descriptif détaillé

Bâtiment indépendant fonctionnalité et surface
Implanté sur une parcelle bitumée d'environ 1 900 m², ce bâtiment totalise 1 000 m², dont 780 m² d'entrepôt à belle hauteur et 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble offre un outil de travail complet, adapté aux activités de stockage, de distribution ou d'artisanat nécessitant à la fois volume et confort tertiaire.
Secteur Pays d'Aix Position stratégique
Aux portes nord de Marseille, le Pays d'Aix confirme son dynamisme économique. Connecté aux grands axes autoroutiers (A7, A51, A8) et à la gare TGV, le territoire attire entreprises industrielles et logistiques, notamment sur l'axe MarseilleAixVitrolles.
Septèmes-les-Vallons un emplacement fonctionnel
À proximité immédiate des zones d'activités de Plan-de-Campagne et de la Duranne, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour le transport de marchandises comme pour les salariés.
Le plus de ce site: sa visibilité de l'autoroute.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Portail :
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Salle de repos / Kitchenette
  • Espace extérieur
  • Terrain bitumé
  • Nombre portes sectionnelles3
  • Accès gros porteur
  • Baie de Brassage
  • Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
  • Faux plafond
  • Bureaux cloisonnés
  • Parkings extérieurs :
  • Autoroute :A51
  • Aéroport :20min

Surfaces proposées


TypeSurface
ENTREPOT780
BUREAUX220

Prix

Loyer annuel : 90 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 13 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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