La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire.
Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels.
Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes.
Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | COMMERCE | 149 | 47 145 Euros | 2 863 Euros | oui | A définir |
A51 / D9
Prix de vente : 270 000 Euros NET
Loyer annuel : 47 145 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 8 % HT à la charge du cessionnaire (soit 21 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 150 m²
LOCAL COMMERCIAL A louer A AIX-EN-PROVENCE
Réf : 13.11887
Surface : 1130 m²
LOCAL COMMERCIAL A louer A AIX EN PROVENCE
Réf : 13.11689