Local commercial à Louer dans MARSEILLE (13011)

Surface totale de 223 m²

Réf. : 13.11913 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Marseille La Valentine : un pôle commercial incontournable
Située à l'est de Marseille, La Valentine est l'une des zones commerciales les plus fréquentées de la métropole. Les enseignes nationales et internationales y sont nombreuses, attirant un large public venu des communes voisines et des grands axes alentours.

Un emplacement central dans la zone
Le local bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur même du secteur commercial. L'accès se fait aisément par l'A50, ce qui génère un flux automobile constant et renforce l'attractivité de la zone. Le voisinage est constitué de commerces reconnus, assurant un environnement dynamique.

Un local commercial de 223 m²
Situé au sein d'un ensemble immobilier dédié au commerce, le bien propose 223 m² de surface exploitable. L'espace convient à différents types d'activités souhaitant profiter d'un positionnement visible et d'une fréquentation régulière.
Une visite peut être organisée sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble ERP catégorie :
  • Immeuble PMR
  • Immeuble structure métallique
  • Borne recharge VE
  • Parkings extérieurs :300
  • Autoroute :A50

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDC HAUTCOMMERCE22333 450 Euros17 840 Eurosouiimmédiate

Prix

Loyer annuel : 33 450 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 018 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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