Local commercial à Louer dans AUBAGNE (13400)

Surface totale de 550 m²

Réf. : 13.11904 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Un secteur commercial dynamique à Aubagne
Située aux portes de Marseille, Aubagne bénéficie d'un tissu commercial particulièrement développé. Les enseignes nationales y sont nombreuses et contribuent à faire de la zone l'un des pôles d'activité les plus recherchés de l'est de la métropole.

Un emplacement recherché dans la zone commerciale
Le local se trouve au coeur d'un secteur connu pour son attractivité et sa fréquentation régulière. Les accès y sont simples grâce aux grands axes routiers et au stationnement existant, facilitant l'accueil des clients comme des équipes.

Un local de 550 m² dans un bâtiment récent
Proposé en rez-de-chaussée, ce local offre 550 m² de surface commerciale ainsi qu'une terrasse de 97 m². Le bâtiment, récemment livré, présente un état brut de béton avec fluides en attente, permettant d'aménager les lieux en fonction des besoins. Une gaine d'extraction est également prévue.
Nous restons disponibles pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous plafond :3,40 m sous poutres
  • Brut de béton
  • Gaine d'extraction
  • Parkings extérieurs :
  • Bus :
  • Borne recharge VE
  • Autoroute :A52

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Bat 6RDCCOMMERCE550156 750 Euros16 500 Eurosouiimmediate

Accès - Desserte

A52

Prix

Loyer annuel : 156 750 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 47 025 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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