Un secteur commercial dynamique à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence bénéficie d'un environnement économique particulièrement attractif, soutenu par une clientèle locale fidèle et un bassin de consommation en constante progression. Ses zones commerciales figurent parmi les pôles les plus fréquentés de la métropole.
Une localisation stratégique au coeur d'une zone active
Cet établissement de restauration est implanté dans un secteur facilement accessible, entouré d'enseignes complémentaires qui animent la zone tout au long de la journée. Le flux automobile et piéton contribue naturellement à la visibilité de l'activité.
Un fonds de commerce offrant un réel potentiel
Le restaurant développe environ 274 m² sur deux niveaux, complétés par une terrasse privative de plus de 150 m², idéale pour augmenter la capacité d'accueil. L'équipe en place, composée de 7 collaborateurs, assure le fonctionnement de 12 services hebdomadaires.
Une opportunité rare pour tout concept de restauration, brasserie, bar ou pub.
Visite possible sur rendez-vous.
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Loyer | Taxe Foncière | Parkings |
| RDC | RESTAURANT | 143 m2 | 380000 Euros | 94349,97 Euros | 3288 Euros | oui |
| 1ER ETAGE | RESTAURANT | 131 m2 |
Loyer annuel : 94 350 Euros/an HTHC
Prix de vente : 380 000 Euros NET
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 26 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
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