Un secteur commercial dynamique au coeur d'Istres
Istres bénéficie d'un environnement économique solide, animé par plusieurs zones commerciales structurantes qui attirent quotidiennement une clientèle large et diversifiée. La présence d'une locomotive alimentaire majeure renforce significativement le flux de visiteurs.
Une localisation recherchée dans un retail park entretenu
Le local se situe dans un ensemble commercial apprécié pour son accessibilité et son entretien soigné. Le site accueille de nombreuses enseignes complémentaires, favorisant un passage constant et un environnement propice au commerce.
Un local de 584 m² adapté à de multiples activités
Le bien développe 584 m² et offre un volume idéal pour accueillir une implantation commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité immédiate. L'espace peut s'adapter à divers concepts, grâce à sa configuration fonctionnelle.
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| Bâtiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1b | RDC | Commerce | 584 | 95000 Euros | 12298 Euros | oui | immédiate |
Loyer annuel : 95 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 28 500 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1200 m²
A LOUER - BATIMENT COMMERCIAL - ZAC DES COGNETS SUD - 13800 ISTRES
Réf : 13.001901