Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 300 m² situé sur la commune d'Éguilles, dans le secteur recherché des Milles, au coeur du Pays d'Aix. Le bien est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², avec un accès facilité pour les poids lourds et les moyens porteurs, à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Le bâtiment offre une surface d'activité principale de 1 000 m² en rez-de-chaussée, comprenant une zone showroom ainsi que trois portes sectionnelles de 4 mètres facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Construit en ossature métallique avec bardage bac acier isolé, il garantit de bonnes performances d'isolation et une grande durabilité. Les volumes intérieurs et la hauteur sous plafond permettent une grande polyvalence d'aménagement, convenant à des activités industrielles, artisanales ou commerciales. Le chauffage est assuré par une installation au gaz et l'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

La partie tertiaire se compose de 150 m² de bureaux en rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine de 150 m² en R+1, offrant un espace de travail lumineux, fonctionnel et adaptable.

Ce bien rare sur le secteur est disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr