Local d'activite à Louer dans AIX EN PROVENCE (13290)

Surface totale de 225 m²

Réf. : 13.11775 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local mixte de 225 m², situé sur le pôle d'activité d'Aix en Provence idéal pour une activité artisanale, de stockage ou de petite logistique combinée à un espace tertiaire. Ce bien se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos livraisons.

Le local se compose d'un espace d'activité avec dalle béton solide, parfaitement adapté au stockage ou à la production légère, et de bureaux cloisonnés permettant un cadre de travail fonctionnel pour les tâches administratives ou de gestion. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques, ainsi que d'un accès sécurisé via un portail sur site clos.

Le stationnement est facilité par un parking extérieur dédié aux véhicules légers. Le local est alimenté en électricité via un compteur en tarif bleu, adapté à une activité standard nécessitant une alimentation fiable.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence LOCOPRO.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble béton
  • Site clos
  • Sanitaires privés
  • Portail :
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Murs agglo
  • Mezzanine
  • Façade bardage double peau
  • Dalle béton
  • Charge au sol :5T
  • Brut de béton
  • EDF Tarif bleu
  • Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
  • Type de sol :béton lissé sur le local d'activité
  • Bureaux cloisonnés
  • Gare TGV :9km
  • Parkings extérieurs :acces VL
  • Aéroport :16 min via la D9
  • Bus :1,3km

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceDisponibilité
LOT 6RDCBUREAUX20 M2immediate
RDCLOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPOT185 M2immediate
R+1BUREAU20 M2immediate

Prix

Loyer annuel : 32 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 860 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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