Local commercial à Louer dans LES MILLES (13290)

Surface totale de 400 m²

Réf. : 13.11754 - Disponibilité : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

Premier pôle commercial du Pays d'Aix, La Pioline rassemble de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle importante venue de tout le territoire. Ce secteur très dynamique constitue un emplacement stratégique pour les activités recherchant un fort passage et une visibilité immédiate.

Au coeur de cette zone, le local bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, entouré de plus de 120 enseignestelles que Décathlon, Castorama, Darty, BMW, Botanic ou Burger King. Son positionnement lui confère une exposition naturelle depuis les axes internes du parc.

L'espace offre 400 m², lumineux et entièrement modulables, avec une façade vitrée et une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres. Le bâtiment en excellent état dispose également d'un accès arrière pratique et d'un parking partagé d'environ 25 places.
Les activités de restauration ne sont pas autorisées.

Pour découvrir ce local et programmer une visite, contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Immeuble structure métallique
  • Murs agglo
  • Mezzanine
  • Hauteur sous plafond :6M
  • Chauffage / Climatisation gainable
  • Parkings extérieurs :20
  • Bus :
  • Autoroute :D9 / A51

Surfaces proposées


EtageTypeSurface
RDCcommerce400

Prix

Prix de vente : 100 000 Euros
Loyer annuel : 100 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 30 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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