Bureaux à Louer dans AIX EN PROVENCE (13100)

Surface totale de 1108 m² à 2305 m²

Réf. : 13.11747 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 2 305 m² situé à Aix-en-Provence, dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité et un environnement de travail moderne. Implanté à proximité directe des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs, et d'une belle visibilité depuis les axes principaux.

Ce bâtiment indépendant, édifié il y a moins de cinq ans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires, notamment dans les domaines de l'enseignement, des services ou du conseil. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 1 108 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.

Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, une kitchenette, des espaces détente, ainsi que des parties communes de standing. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès, dispose d'un espace extérieur privatif, de 24 places de parking en sous-sol et d'un local vélo.

Ce bien rare sur le marché aixois offre une solution immobilière clé en main dans un cadre professionnel privilégié.

Contactez LOCOPRO pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Autoroute :2min
  • Bus :plusieurs lignes
  • Parkings extérieurs :4
  • Parkings intérieurs :46
  • Parkings vélo :
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Type de sol :moquette
  • Type fenêtres :oscillo battante
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Salle informatique
  • Chauffage / Climatisation cassette
  • Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
  • Dalle LED 60x60
  • Ascenseur
  • Espace commun :
  • Parties communes qualitatives
  • Salle de repos / Kitchenette
  • Sanitaires communs
  • Contrôle d'accès
  • Site clos

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
BAT CRDC + R+1 + R+2BUREAU1 195 m2305 920Euros24 497,50Euros24immediate
BAT B RDC + R+1 + R+2BUREAU1108nm2272 568Euros22 714Euros24immediate

Prix

Loyer annuel : 578 486 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 86 773 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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