Local commercial à Louer dans AUBAGNE (13400)

Surface totale de 1500 m²

Réf. : 13.11734 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Aubagne bénéficie d'un dynamisme économique porté par son tissu d'entreprises, ses équipements culturels et sa proximité immédiate avec Marseille et l'Est de la métropole. Le secteur autour de l'esplanade Charles-de-Gaulle et du Cours Maréchal Foch constitue l'un des points névralgiques de la ville, prochainement renforcé par l'arrivée du tramway.

Le bâtiment proposé profite de cette localisation recherchée. Implanté dans un environnement commerçant et facilement accessible, il s'adresse aux structures recherchant visibilité et centralité.

En mono-propriété, il développe 1 500 m² répartis sur trois niveaux : 430 m² au rez-de-chaussée, 400 m² au premier, 330 m² au deuxième, tous modulables selon les besoins. Un sous-sol de 330 m², dédié au stationnement, complète l'ensemble.

Ce bien peut convenir à de multiples projets professionnels. Possibilité d'acquérir les murs : nous consulter.
Contactez-nous pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parkings intérieurs :
  • Tram :

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCCOMMERCE430 m2120 000
R+1400 m2
R+2330 m2
SOUS-SOLPARKING340 m2

Prix

Loyer annuel : 120 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 18 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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