Aix-en-Provence s'appuie sur un tissu urbain dense et une activité économique portée par des quartiers dynamiques où se mêlent commerces, services et habitat. Le secteur d'Encagnane, situé à l'ouest immédiat du centre-ville, bénéficie d'une forte fréquentation et d'une population résidente importante, offrant un environnement propice aux activités de proximité.
Le local se situe dans la partie la plus active du quartier, entre la route de Galice et la gare routière, un emplacement apprécié pour sa visibilité et sa facilité d'accès. Les commerces existants, les transports et les services publics créent un environnement complet pour une implantation rapide.
D'une surface d'environ 232 m², le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà installées. Sa luminosité et sa configuration permettent d'envisager différents types d'activités, du commerce de quartier aux services spécialisés.
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| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| LOT D | RDC | COMMERCE | 232 m2 | 60 000Euros | 4 900Euros | IMMEDIATE |
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 360 m²
LOCAL COMMERCIAL A louer A AIX EN PROVENCE
Réf : 13.011484
Surface : 160 m²
AIX EN PROVENCE PARC DE LA DURANNE LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER 160 m²
Réf : 13.4971