Local commercial à Louer dans CABRIES (13480)

Surface totale de 353 m² à 712 m²

Réf. : 13.11717 - Disponibilité : T3 2026

Descriptif détaillé

Plan de Campagne est considérée comme la plus vaste zone commerciale d'Europe. Avec plus de 60 000 visiteurs par jour, ce pôle attire une clientèle régionale très large et génère une activité soutenue tout au long de l'année. Son attractivité repose sur la diversité de ses enseignes et la densité de son offre.

Le local proposé s'inscrit au coeur de ce secteur animé, entouré de plus de 400 enseignes, parmi lesquelles Avant Cap, Castorama, Leroy Merlin, Boulanger, Intermarché, Basic Fit, ainsi qu'un large choix de restaurants et le cinéma Pathé.

D'une surface d'environ 712 m² divisible à partir de 353 m2, il bénéficie d'une grande façade, idéale pour la visibilité commerciale. Les locaux seront livrés neufs en septembre 2026, en brut de béton avec fluides en attente, et disposent d'un emplacement destiné à une gaine d'extraction, ainsi que d'une terrasse. Un parking en silo de plus de 200 places complète l'ensemble.

Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Brut de béton
  • Dalle béton
  • Parkings extérieurs :

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
3 et 4RDCCOMMERCE712 M2249 200 EurosNON DÉFINIT3 2026

Prix

Loyer annuel : 249 200 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 37 380 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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