Descriptif détaillé

Terrain en Bail à Construction - Emplacement Premium à Salon-de-Provence

Découvrez ce terrain d'environ 3 028 m² situé sur la commune de Salon-de-Provence, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre. Sur cette surface totale, 2 150 m² sont classés en zone UE1, offrant des possibilités de construction idéales pour des activités de services, de loisirs, de destinations ou tertiaires.

Caractéristiques principales :

• Surface totale du terrain : 3 028 m²
• Surface en zone UE1 : 2 150 m²
• Emprise au sol : Jusqu'à 70 % sur la surface UE1
• Constructibilité : Idéalement, un bâtiment de 900 m² au sol permettant d'associer un aménagement de parking pour un usage optimal
• Accessibilité : Accessible par la RN 113, côté Bel Air

Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage, offrant une visibilité optimale et un cadre favorable au développement d'activités dynamiques.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr