Local d'activite à Louer dans TARASCON (13150)

Surface totale de 2357 m² à 5737 m²

Réf. : 13.0357 - Disponibilité : avril 2026

Descriptif détaillé

Deux entrepôts disponibles à la location à Tarascon - Une opportunité rare pour votre activité

Norman Taylor vous propose deux espaces d'exception, idéalement conçus pour les activités industrielles, logistiques ou de négoce.
Lot 1 - 2 297 m²
Un espace optimisé pour vos opérations : 2 297 m² d'entrepôt, complétés par 60 m² de bureaux fonctionnels et 432 m² de préau couvert. Profitez d'une hauteur sous charpente variant de 7 à 9 mètres, de quais niveleurs et de portes sectionnelles pour une logistique fluide. Des parkings généreux et des possibilités d'aménagement de bureaux supplémentaires s'adaptent à vos besoins.

Lot 2 - 3 380 m²
Un entrepôt spacieux de 3 380 m², avec la flexibilité d'aménager des bureaux selon vos exigences. Équipé de quais niveleurs et de portes sectionnelles, cet espace est conçu pour une exploitation optimale. Comme le Lot 1, il bénéficie d'une hauteur sous charpente de 7 à 9 mètres et d'un classement ICPE 1510, garantissant une conformité adaptée à vos activités.

Une localisation stratégique
Implanté dans une zone de chalandise de 3,5 millions d'habitants à moins d'une heure, le centre industriel de Roubian offre un accès direct à l'autoroute Nîmes-Marseille en seulement 12 minutes. Une situation idéale pour développer votre activité en toute sérénité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Dalle béton : ≥ 5T / m2, teinté qualité alimentaire
  • EDF : 150KVA / bâtiment
  • Double peau
  • Structure métallique
  • Classement ICPE 1510
  • Site clos surveillance caméras
  • Sprincklage, alarme incendie
  • Quais niveleurs et de plain pied
  • 8 mètres sous poutre
  • Parkings véhicules légers et poids lourds très important

Surfaces proposées


Batiment - LotSurface entrepotAutres surface Commentaires
F23 380 m² 460 m2 de bureaux au RDC et à l'étage (option 3 portes sectionnelles
R2 2 297 m² Préau 432 m2 + bureaux 60 m2 1 quai niveleur + 1 porte sectionnelle

Accès - Desserte

Autoroute A54 à 15 min
Gare de Tarascon à 5 min
Gare Nîmes Pont du Gard à 25 min
Aéroport de Nîmes à 30 min

Prix

Loyer annuel : 278 173 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 41 726 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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