Descriptif détaillé

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un bureau lumineux de 70 m², situé au 1er étage. Offrant une visibilité maximale et un accès direct sur la Route de la Côte d'Azur (D7N, proximité immédiate de Villaverde Rochietta), ce local est idéal pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.

• Espace principal (31,32 m²) : Idéal pour un open-space ou une grande salle de réunion.
• Deuxième bureau (27,66 m²) : Séparé par une verrière/baie vitrée, parfait pour un espace de direction ou de travail indépendant.
• Pièce d'archives (5,54 m²) : Fonctionnelle avec sa petite fenêtre.
• Salle d'eau (3,74 m²) : Avec sanitaires équipés.

• Climatisation réversible (2 splits) et éclairage LED.
• Isolation thermique performante (intérieure et extérieure).
• Menuiserie aluminium, double vitrage teinté et stores.
• Sol carrelé moderne.

• Parking : 2 places privatives dans un espace clos + places de stationnement extérieures pour vos visiteurs.
• Type de bail : Bail commercial, dérogatoire ou professionnel suivant preneur.
• Disponibilité : Immédiate.

• Loyer mensuel : 1 090 Euros HT
• Charges mensuelles : 160 Euros HT (incluant les charges communes et le prorata de la taxe foncière)
• Total mensuel : 1 250 Euros HT (soit 1 500 Euros TTC)

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bertrand NAIZOT dès maintenant au 06 58 25 69 10. Merci de préciser votre secteur d'activité lors de votre prise de contact.