Local d'activite à Louer dans LA CIOTAT (13600)
Surface totale de 884 m²
Réf. : 13.0226 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local d'activité / Entrepôt neuf (livraison 2024), une offre devenue rare sur le secteur prisé de la zone Athélia.
Le VOSKY CENTER (Bâtiment B - Lot B5) a été conçu pour répondre aux besoins concrets des PME et artisans. Ici, chaque mètre carré est utile. Une conception moderne qui privilégie la fonctionnalité, l'accessibilité et la performance thermique (norme RT 2012).
Surfaces : 884 m²
Nous disposons d'un lot (B5) disponibles immédiatement :
Surface : ~884 m².
Rez-de-chaussée (686 m²) : Un plateau de plain-pied pour le stockage, l'atelier ou la production.
Mezzanine béton (197.7 m²) : Une véritable dalle béton (charge 500 kg/m2) idéale pour vos bureaux, showroom ou stockage complémentaire.
Regroupement possible : Les cellules sont contiguës, permettant de créer un ensemble de 2790.73m².
Points forts techniques
Tout est prévu pour faciliter votre quotidien et celui de vos équipes :
Accès marchandises : 1 porte sectionnelle motorisée (4 x 4.5m).
Résistance au sol : 2000 kg/m2 au RDC (permet le passage d'engins et le stockage lourd).
Stationnement : 9 places privatives
Connectivité : Fibre optique en attente pour un usage immédiat.
Sécurité & Accès simplifiés
Un site clos et moderne :
Contrôle d'accès : Site entièrement sécurisé avec portail motorisé et VIGIK.
Vidéophonie connectée : Gérez l'ouverture de vos locaux directement sur votre smartphone.
Accessibilité : Proximité immédiate des accès autoroutiers (A50), au coeur du pôle économique majeur de La Ciotat.
Locaux neufs et opérationnels immédiatement dans une zone en pleine croissance.
Contactez nous pour une visite sur site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Le site est entièrement sécurisé par un système de clôture périphérique
- Côté logistique, la porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m et la résistance au sol du rez-de
- La mezzanine structurelle en béton, accessible par un escalier, offre une capacité de surcharge de 500 kg/
- Le bâtiment, certifié RT 2012, garantit une isolation thermique et acoustique performante pour un confort d
- Nbre Parkings extérieurs :7
- Aire de retournement
- Porte sectionnelle
- Chaque cellule est livrée « brut de béton », fluide en attente, vous permettant une totale lib
- Hauteur sous plafond :9
- Accès plain-pied
- Fibre optique
Surfaces proposées
Electricité : tarif jaune puissance entre 42 à 72 KVa
Accès - Desserte
Autoroute A50 : Accès immédiat via l'échangeur n°9 (La Ciotat) situé à moins de 3 minutes.
Connectivité régionale : Liaison directe vers Marseille (25 min), Aubagne (15 min) et Toulon (20 min).
Accessibilité PL : Voirie lourde adaptée pour une circulation fluide des porteurs et des livraisons au sein de la zone Athélia II.
- Bus Tamaris (117m) - Lignes : 355
- Quai Faubourg de l'Entreprise (139m) - Lignes : 355
- Bus Faubourg de l'Entreprise (142m) - Lignes : 355
- Bus Plaine Brunette (308m) - Lignes : 355
- Bus Sorbier (309m)
- Quai Plaine Brunette (310m) - Lignes : 355
- Quai Hôtel Ibis (418m)
- Bus Hôtel Ibis (424m)
- Quai Rond-Point des Voiles (426m) - Lignes : 355
- Bus Rond-Point des Voiles (433m) - Lignes : 355
- Bus Oeil Emergence (481m) - Lignes : 355
- Quai Oeil Emergence (487m) - Lignes : 355
- Bus Jujubiers (497m)
- Quai Jujubiers (500m)
Prix
Loyer annuel : 114 881 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 232 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ORPI MOUGEL IMMOBILIER
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