Fonds de commerce à Ceder dans MARSEILLE (13006)
Surface totale de 139 m²
Réf. : 13.0160 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Emplacement à deux pas de la place Castellane
Découvrez ce local de 140 m² (80 m² en RDC et 60 m² au premier étage, non exploité actuellement).
Ce restaurant italien avec une partie épicerie offre une salle accueillante d'une quarantaine de couverts, une cuisine ouverte toute équipée avec extraction, un espace de stockage. En sus, un espace à l'étage pour être aménagé en salle ou autre espace.
L'agencement du lieu permet une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. Le matériel en place est parfaitement adapté à une activité de petite restauration.
En chiffres :
- Loyer mensuel : 1 250 Euros
- Bail courant jusqu'en 2028
- Chiffre d'affaires actuel : 106 000 Euros
- Fort potentiel de croissance : ouverture midi/soir, 7j/7, livraison, exploitation de la salle à l'étage.
Une belle opportunité pour jeunes restaurateurs, porteurs de projets.
Contactez votre conseiller Orpi Mougel Immobilier pour organiser une visite. Ensemble, donnons vie à vos ambitions.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Installation électrique existante
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| 0 | 80 |
| 1 | 60 |
Prix
Loyer annuel : 15 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 120 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 10 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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