Descriptif détaillé

BUREAUX À LOUER 50 M² 2 PARKINGS PMR CAMP MAJOR AUBAGNE

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ces bureaux d'environ 50 m², idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.

Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'autoroute et d'une localisation stratégique à proximité de la gare. Leur configuration modulable permet d'adapter les espaces aux besoins de votre activité.

Le lot bénéficie de 2 places de parking privatives.

CARACTÉRISTIQUES

- Surface : environ 50 m²
- Rez-de-chaussée
- 2 pièces actuellement
- Configuration modulable
- Excellent état général
- Climatisation
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- 2 places de parking privées
- Accès PMR
- Site clos et sécurisé
- Interphone
- Accès par badge

ACCESSIBILITÉ ET LOCALISATION

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de Camp Major à Aubagne, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute.

La gare est accessible en environ 5 minutes.

Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers :

- A50
- A55
- A7
- A8

Cette localisation facilite les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires, tout en offrant une bonne desserte vers Aubagne, Marseille et les principaux secteurs d'activité environnants.

UN BUREAU ADAPTÉ À VOTRE ACTIVITÉ

Grâce à sa configuration modulable, son accessibilité PMR, ses 2 places de parking privatives et ses équipements, ce bureau convient particulièrement aux entreprises, indépendants, professions libérales et activités tertiaires recherchant un espace professionnel fonctionnel et facilement accessible.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 600 Euros HT HC / mois

Soit 7 200 Euros HT HC / an

Charges : 120 Euros HT HC / mois

Soit 1 440 Euros HT HC / an

Taxe foncière : 350 Euros / an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires d'agence : 1 440 Euros HT

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.