Descriptif détaillé

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 209 M² AUBAGNE ZONE SAINT-MITRE

WIT Immobilier vous propose à la location ce local d'activité neuf d'environ 209 m², situé avenue de la Roche Fourcade, dans la zone de Saint-Mitre à Aubagne.

Entièrement neuf, ce local offre une configuration modulable et aménageable à souhait, permettant d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre entreprise.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

- Surface : 209 m²
- Local neuf
- Configuration modulable et aménageable
- Hauteur utile sous poutre : 7,96 m
- Porte sectionnelle : 4 x 3 m
- Bardage métallique
- Accès piéton
- Accès à quai
- Accès poids lourds
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé
- Portail
- 9 places de parking

ACCESSIBILITÉ

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à Aubagne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers :

- A7
- A50
- A55
- A8
- L2

Cette localisation permet une desserte efficace d'Aubagne, Marseille et des principaux pôles économiques des Bouches-du-Rhône.

DESTINATION / ACTIVITÉS

Ce local est particulièrement adapté à une société en création ou une PME en développement recherchant un espace d'activité neuf, fonctionnel et évolutif.

Attention : le local n'est pas adapté aux activités automobiles de type mécanique ou carrosserie.

CONDITIONS

Loyer : 2 600 Euros HT HC / mois

Honoraires d'agence : 4 680 Euros HT, soit 15 % HT.

Pour obtenir davantage d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr