Descriptif détaillé

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial d'environ 114 m² idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à seulement 300 mètres du métro Périer.

Bénéficiant d'une façade linéaire d'environ 8 mètres, ce local offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché. En bon état général, il dispose d'un espace modulable permettant de s'adapter à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Ce bien conviendra parfaitement à des activités de bureaux, commerce de proximité, esthétique, optique, cabinet médical ou professions libérales.

Tous commerces sont envisageables, à l'exception des activités nécessitant l'installation d'un système d'extraction.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 780 Euros HT HC
• Charges : 200 Euros HT / mois
• Taxe foncière : 1 900 Euros / an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Honoraires d'agence : 4 270 Euros HT

Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.