Descriptif détaillé

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité mixte d'environ 337 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8, avec une belle visibilité et un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds.

Le local se compose d'un espace entrepôt ainsi que de bureaux cloisonnés, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités. Très lumineux, il dispose de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,38 m.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de stockage, petite messagerie, logistique légère ou société en développement recherchant un site accessible et opérationnel immédiatement.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 44 400 Euros HT HC
• Charges annuelles et foncier inclus : 8 400 Euros
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 6 660 Euros HT

Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille