Descriptif détaillé

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce local d'activité d'environ 310 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités de la Plaine du Caire, dans un environnement calme et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A50, A8 et A7.

Le bien se compose de :

• Un entrepôt en rez-de-chaussée disposant d'une belle hauteur sous plafond, permettant un stockage sur racks,
• Un espace showroom ainsi que des bureaux en rez-de-chaussée,
• Une mezzanine (R+1) comprenant des bureaux et un espace de stockage complémentaire.

Bâtiment récent, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité artisanale, commerciale ou de petite logistique. Accès de plain-pied et stationnement disponible devant le local (3 places attitrées).

Un bail précaire d'une durée d'un an, renouvelable, peut être envisagé selon le profil du preneur.

Conditions financières :

• Loyer annuel : 33 600 Euros HT HC
• Dépôt de garantie : 8 400 Euros
• Taxe foncière : 1 200 Euros / an (à la charge du preneur)
• Honoraires preneur : 6 720 Euros HT

Disponibilité immédiate.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.