Entrepot à Louer dans ROQUEFORT-LA-BEDOULE (13830)

Surface totale de 650 m²

Réf. : 13.002134 - Disponibilité : 01/01/2027 ou fin d'année (10/11) à négocier

Descriptif détaillé

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en exclusivité un site indépendant recevant un local de stockage et d'activité récent avec des bureaux de belle qualité en plein coeur de la ZI de la plaine du Caire à Roquefort la Bédoule.

Connexion très rapide avec les axes autoroutiers en direction d'Aix/Marseille/le Var.

La partie bureaux en rdc peut être partiellement réaffectée à de l'activité.

Le local présente aujourd'hui une chambre froide positive de 55m² environ en rdc et un labo cuisine de 100 m² environ. Les deux sont aux normes et potentiellement négociables d'avec le locataire sortant.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Type de couverture :Panneaux sandwich
  • RGBT TARIF BLEU :36 Kva
  • Ossature métallique
  • Hauteur sous ferme :6,80 m à 7,50 m
  • Portes sectionnelles :Une motorisée
  • Parking Extérieur
  • Accès plain-pied
  • Voierie enrobée
  • Accès semi
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Activité 370
RDC Bureaux 120
RDC + 1 Bureaux 160

Accès - Desserte

Axe autoroutiers à proximité

Prix

Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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