Local commercial à Louer dans VITROLLES (13127)

Surface totale de 167 m²

Réf. : 13.002130 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

OPPORTUNITE RARE SUR VITROLLES : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose EN EXCLUSIVITE un local commercial d'une superficie de 167 m² sis au coeur du centre-ville, sur la place de Provence et à quelques mètres de la mairie. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier récemment revalorisé, ce local profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et flux de piétons réguliers. La Place de Provence, véritable coeur de vie de la commune, offre un cadre attractif et convivial. Propice au développement de toute activité.

Le dernier locataire en place était un magasin alimentaire 'Utile' fermé pour des raisons sociales et non de rentabilité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Local ERP.
  • Rideaux métalliques motorisés.
  • Climatisation réversible.
  • Carrelage au sol.
  • Linéaires Vitrines de 7 m en façade avant et de 13 m en façade latérale.

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC local commercial 105.16
RDC Réserve 1 40.53
RDC WC 1.32
RDC Réserve 2 14.58
RDC local technique 5.28

Accès - Desserte

- Quai Pierre Plantée (116m) - Lignes : 12
- Bus Pierre Plantée (118m) - Lignes : 12
- Bus Les Pommiers (222m) - Lignes : 18, 20
- Quai Les Pommiers (226m) - Lignes : 18, 20
- Bus Font Ségugne (387m) - Lignes : 20
- Quai Font Ségugne (389m) - Lignes : 20
- Quai Les Hermes (393m) - Lignes : 18
- Bus Les Hermes (400m) - Lignes : 18
- Bus Foyer du Soleil (444m) - Lignes : 18
- Quai Foyer du Soleil (448m) - Lignes : 18

Prix

Loyer annuel : 28 800 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 320 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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