Local d'activite à Louer dans LES PENNES MIRABEAU (13170)
Surface totale de 202 m² à 1017 m²
Réf. : 13.001950 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose 5 100 m² de locaux d'activités répartis en 6 bâtiments comprenant un total de 25 cellules, chacune composée d'un RDC et d'une mezzanine pour un total de 200 à 204 m² environ.
- Adapté aux multi locataires
- Surface terrain : 13 655 m²
- Cellules pouvant faire l'objet de regroupements
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Charpente et murs en béton offrant robustesse et isolation
- Bâtiment neuf avec des finitions modernes
- Couverture en bac acier isolé
- Alimentation électrique en triphasé (compteur Linky à la charge du preneur)Confort et sécuri
- Charge au sol RDC : 1,5 tonne/m² (possibilité de renforcement de la dalle)
- Hauteur sous ferme : 6 m
- Voirie lourde et aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds
- Site clôturé pour une sécurité optimaleCaractéristiques techniques :
- Accès et logistique :
- Une porte d'accès plain-pied par lot pour simplifier les flux de marchandises
- Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé (compteur Linky à la charge du Preneur)
- Autre élément activité : Voirie lourde
- Autre élément activité : Hauteur sous ferme 6 m
- Murs : Béton
- Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² (possibilité de surdimensionnement de la dalle)
- Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
- Charpente : Béton
- Couverture : Bac acier isolé
- Bâtiment classé en Code du Travail
- Site clôturé et sécurisé
- Abri 2 roues
- PMR et 26 places de stationnement prééquipés pour les bornes IRVE
- 95 places de stationnement dont 6 places
Surfaces proposées
Surface Terrain : 13655m²
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Cellule C3 - RDC | Activités | 167,36 | 27150 | 162.57 | |
| R+1 | Mezzanine | 35,72 | |||
| Cellule C4 - RDC | Activités | 166,94 | 26968 | 162.46 | |
| R+1 | Mezzanine | 34,74 | |||
| Cellule D1 - RDC | Activités | 166,93 | 26959 | 162.4 | |
| R+1 | Mezzanine | 34,68 | |||
| Cellule E3 - RDC | Activités | 170,36 | 27475 | 161.62 | |
| R+1 | Mezzanine | 35,22 | |||
| Cellule F3 - RDC | Activités | 169,61 | 27383 | 162.03 | |
| R+1 | Mezzanine | 35,26 |
Accès - Desserte
Autoroute A7 et A55 à 5 min en voiture
Bus lignes : ZEN 6746 et 6951 à quelques minutes à pied
Gare Marseille Saint-Charles à 20 min en voiture
Aéroport de Marseille Marignane à 20 minutes
Prix
Loyer annuel : 136 722 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 20 508 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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