Local d'activite à Louer dans LA CIOTAT (13600)
Surface totale de 307 m² à 4670 m²
Réf. : 13.001930 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d'activités et d'entrepôts à louer en plein coeur de la Zone d'Activités d'Athélia II à La Ciotat.
Bénéficiant d'une visibilité autoroutière et d'une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer.
Les deux bâtiments avec structures et façades en béton très qualitatives proposent des surfaces de plancher de 1.240 m² et de 3.440 m² divisibles à partir de 307 m². Cf tableau des lots.
Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier...
Selon les lots, une distribution d'énergie en tarif bleu ou jaune est prévue.
Fibre optique sur le site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local vélos partagé.
- Fibre en attente pour chaque lot
- Charge mezzanine : 500kg/m²
- Charge au sol BAT A : 1T/m²
- Charge au sol BAT B : 2T/m²
- Un escalier métallique par lot
- Le bâtiment B est sous tarif Jaune
- Dalle : béton lissé
- Menuiseries posées
- Fondation : béton armé
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Isolation thermique :et acoustique
- Local technique
- Voierie enrobée
- Portes sectionnelles grande largeur :3.50 x 3.50 m
- Portes métalliques
- Issue de secours
- Hauteur :sous bac 7 m
- Trappe de désenfumage
- Murs :Béton
- Nbre Parkings extérieurs :nombre définis /lots
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Bât A | |||||
| Lot A1 - RDC | Local d'activité, | 216.5 | |||
| R+1 | Mezzanine | 91.4 | |||
| Lot A2 - RDC | Local d'activité | 219.7 | |||
| R+1 | Mezzanine | 93.1 | |||
| Lot A3 - RDC | Local d'activité | 219.7 | |||
| R+1 | Mezzanine | 93.1 | |||
| Lot A4 - RDC | Local d'activité | 217.2 | |||
| R+1 | Mezzanine | 91.4 | |||
| Bât B | |||||
| Lot B1 - RDC | Local d'activité | 487.7 | |||
| R+1 | Mezzanine | 146.3 | |||
| Lot B2 - RDC | Local d'activité | 489.9 | |||
| R+1 | Mezzanine | 146.6 | |||
| Lot B3 - RDC | Local d'activité | 489.9 | |||
| R+1 | Mezzanine | 146.6 | |||
| Lot B4 - RDC | Local d'activité | 489.9 | |||
| R+1 | Mezzanine | 146.5 | |||
| Lot B5 - RDC | Local d'activité | 686 | |||
| R+1 | Mezzanine | 197.7 |
Accès - Desserte
Autoroute A50
Prix
Loyer annuel : 607 100 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 91 065 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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