Local d'activite � Vendre dans MARIGNANE (13700)

Surface totale de 942 m² à 1892 m²

Réf. : 13.001895 - Disponibilit� : 8 mois après Acte authentique

Descriptif détaillé

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.

Les surfaces seront divisibles à partir de 942 m².

Livraison S2 2025.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Cloison amovibles
C�blage courant fort et courant faible
Option sur devis
1 balcon par cellule
Climatisation au R+1
D�tecteur de pr�sence dans les sanitaires, vmc, lavabo
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, fa�ence) par cellule
Doublage et isolation conformes � la RE 2020 Peinture murale
Plinthe p�riph�rique 2 compartiments dans les espaces bureaux
Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastr�s dans faux-plafond 350 lux
Faux-plafond en dalles min�rales 60 cm/60 cm
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
Acc�s plain-pied par porte sectionnelle lat�rale de 3m50/4m00 (ht)
Porte de secours �quip�e d'une poign�e anti-panique
Carrelage gr�s 30 cm/30cm au RDC (accueil)
500 kg/m� au RDC (accueil) et 350 kg/m� au R+1
Destratificateur sous toiture
Chauffage par a�rotherme �lectrique
Toiture Bac acier, isolation, conforme � la r�glementation RE 2020, �tanch�it�, sous
Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux
Activit�s/Stockage
Dallage industriel quartz� 3T/m�

Surfaces proposées

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilit�
Cellule D1 - RDC	Accueil	62
Cellule D1 - RDC	Local d'activit�	693
Cellule D1 - R+1	Bureaux	196
Cellule D1 - TOTAL		950
Cellule D2 - RDC	Accueil	62
Cellule D2 - RDC	Local d'activit�	693
Cellule D2 - R+1	Bureaux	187
Cellule D2 - TOTAL		942

Accès - Desserte

Départemental : D9
Autoroutes A7 et A55
Marseille via A55 à 22 mn
Aix en Provence via A55 à 30 mn

Ligne de bus L033 - Direction Marseille
Ligne 5 - Traversant Marignane - Gare TER
Aéroport Aix Marseille Provence : 15 mn
Gare TGV Aix en Provence : 20 mn
Gare Saint Charles Marseille : 30 mn