Local d'activite à Vendre dans MARIGNANE (13700)

Surface totale de 238 m² à 3077 m²

Réf. : 13.001894 - Disponibilité : Livre en Juin 2026

Descriptif détaillé

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.

La bâtiment C, livré en Juin 2026, est réalisé suivant le mode de programmation suivant :

- Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 230 m²
- 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 12 cellules
- Divisibilité à partir de 238 m² (24 % de bureaux, 76 % d'activité)
- 1 accès de plain-pied + 1 porte vitrée par cellule d'activités


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • - Sanitaire
  • - Cloisons amovibles
  • - Câblage courant fort et courant faible
  • Options supplémentaires :
  • Climatisation au R+1
  • Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond 350 lux
  • - Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
  • - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
  • Moquette en dalle ou PVC au R+1
  • Escalier en colimaçon
  • 350 kg/m² au R+1
  • 1 balcon pour les cellules C1 à C6
  • Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
  • Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche
  • Déstratificateur sous toiture
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
  • Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 180 lux
  • Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020,étanchéité, sous fa
  • Activités/Stockage
  • Dallage industriel quartzé 2T/m²

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
Cellule C1 - RDC Local d'activité 181
Cellule C1 - R+1 Bureaux 57
Cellule C1 - TOTAL 238 449820 1890
Cellule C2 - RDC Local d'activité 181
Cellule C2 - R+1 Bureaux 57
Cellule C2 - TOTAL 238 449820 1890
Cellule C3 - RDC Local d'activité 181
Cellule C3 - R+1 Bureaux 57
Cellule C3 - TOTAL 238 449820 1890
Cellule C4 - RDC Local d'activité 181
Cellule C4 - R+1 Bureaux 57
Cellule C 4 - TOTAL 238 449820 1890
Cellule C5 - RDC Local d'activité 181
Cellule C5 - R+1 Bureaux 57
Cellule C 5 - TOTAL 238 449820 1890
Cellule C6 - RDC Local d'activité 245
Cellule C6 - R+1 Bureaux 73
Cellule C 6 - TOTAL 318 601020 1890
Cellule C7 - RDC Local d'activité 245
Cellule C7 - R+1 Bureaux 89
Cellule C 7 - TOTAL 334 631260 1890
Cellule C8 - RDC Local d'activité 181
Cellule C8 - R+1 Bureaux 66
Cellule C 8 - TOTAL 247 466830 1890
Cellule C9 - RDC Local d'activité 181
Cellule C9 - R+1 Bureaux 66
Cellule C 9 - TOTAL 247 466830 1890
Cellule C10 - RDC Local d'activité 181
Cellule C10 - R+1 Bureaux 66
Cellule C 10 - TOTAL 247 466830 1890
Cellule C 11 - RDC Local d'activité 181
Cellule C 11 - R+1 Bureaux 66
Cellule C 11 - TOTAL 247 466830 1890
Cellule C12 - RDC Local d'activité 181
Cellule C12 - R+1 Bureaux 66
Cellule C 12 - TOTAL 247 466830 1890

Accès - Desserte

Départemental : D9
Autoroutes A7 et A55
Marseille via A55 à 22 mn
Aix en Provence via A55 à 30 mn

Ligne de bus L033 - Direction Marseille
Ligne 5 - Traversant Marignane - Gare TER
Aéroport Aix Marseille Provence : 15 mn
Gare TGV Aix en Provence : 20 mn
Gare Saint Charles Marseille : 30 mn

Prix

Prix de vente : 5 815 530 Euros HD

Honoraires de vente : charge acquereur-vendeur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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