Local d'activite à Vendre dans MARIGNANE (13700)
Surface totale de 461 m² à 9771 m²
Réf. : 13.001891 - Disponibilité : 8 mois après Acte authentique
Descriptif détaillé
SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 461 m².
Livraison S2 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 balcon par cellule
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- Cloison amovibles
- Câblage courant fort et courant faible
- Option sur devis
- Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm
- Climatisation au R+1
- Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
- Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
- Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil)
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Destratificateur sous toiture
- Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
- Chauffage par aérotherme électrique
- Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
- Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht)
- Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux
- Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Activités/Stockage
Surfaces proposées
| Bat / Etage | Type | Surface | Prix | Prix /m2 | Disponibilité |
| Bât A | Local d'activité - Bureaux | 1845 | 3321000 | 1800 | |
| Bât B | Local d'activité - Bureaux | 1385 | 2493000 | 1800 | |
| Bât C | Local d'activité - Bureaux | 3077 | 5815530 | 1890 | |
| Bât D | Local d'activité - Bureaux | 1892 | 3405600 | 1800 | |
| Bât E | Local d'activité - Bureaux | 1572 | 2829600 | 1800 |
Accès - Desserte
Départemental : D9
Autoroutes A7 et A55
Marseille via A55 à 22 mn
Aix en Provence via A55 à 30 mn
Ligne de bus L033 - Direction Marseille
Ligne 5 - Traversant Marignane - Gare TER
Aéroport Aix Marseille Provence : 15 mn
Gare TGV Aix en Provence : 20 mn
Gare Saint Charles Marseille : 30 mn
Prix
Prix de vente : 17 864 730 Euros HD
Honoraires de vente : charge acquereur-vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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