Descriptif détaillé

RARE - LOCAL COMMERCIAL DANS LE QUARTIER DU PANIER 13002

BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial brut de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le local dispose déjà d'un sanitaire avec lave-mains.

Un vaste sous-sol de plus de 100 m², accessible par un large escalier, complète ce bien. Entièrement assaini, doté de plafonds voûtés, cet espace peut être utilisé en stockage ou en extension de l'activité principale du rez-de-chaussée.

Activités de restauration ou petite restauration (type sandwicherie) non autorisées.

Atouts du bien:

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, au coeur du secteur touristique du Panier.

Location pure (pas de droit au bail).

Très faibles charges.

Immeuble entièrement rénové avec de gros travaux structurels réalisés en 2025 : bâtiment sain.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marseille.

Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 0626652185.