Descriptif détaillé

Cours Lieutaud, 13006 Marseille - BLC Immobilier vous propose la vente des murs d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, au coeur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille.

Le local a une superficie d'environ 41 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,4 m créant un espace lumineux et accueillant.

Il dispose aussi d'une mezzanine aménagée en bureau avec un sanitaire et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 mètres, assurant ainsi une visibilité optimale.

Situé à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel d'attractivité pour diverses activités.

Vendu libre de tout occupant (loyer estimé à 950 euros par mois HT et HC)

Investisseur, commerçant, une opportunité à ne pas manquer !

Charges mensuel : 130 Euros / mois

Taxe foncière et TOM : 110 Euros / mois

Pour plus d'informations, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85