Descriptif détaillé

BLC IMMOBILIER vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé sur le Cours Lieutaud, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien. Un emplacement stratégique au coeur de l'un des axes les plus fréquentés de Marseille, à la croisée de l'hypercentre et du Cours Julien.

D'une surface Loi carrez de 37,05 m2, le local offre une belle hauteur sous plafond de 3,4 mètres, créant un espace lumineux et agréable. Une mezzanine aménagée en bureau avec sanitaire complète le bien.

Composition de la superficie:

Surface au RDC : 28,05 m2

Surface mezzanine : 9m2

Vendu libre de toute occupation, ce bien présente un réel potentiel, que ce soit pour un investissement ou une exploitation directe.

Charges mensuelles : 40 Euros
Taxe foncière : 110 Euros par mois

Activité de restauration non autorisée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.