Descriptif détaillé

Situé en plein coeur d'un secteur commerçant et résidentiel en développement, à proximité d'un parking public gratuit, ce salon d'esthétique bien établi depuis 20 ans propose une large gamme de prestations : soins du visage et du corps, manucure, épilation, UV, Cellu M6, ainsi que la vente de cosmétiques et de bijoux.

Le local de 35 m² se compose d'un espace d'accueil, d'une zone dédiée à l'onglerie et de deux salles de soins, dont l'une est équipée d'un fauteuil électrique, d'appareils de cire, d'un vapozone, d'une lampe loupe et d'un Cellu M6 LPG, tandis que l'autre dispose d'un appareil UV.

Le salon bénéficie d'un fichier clientèle fidélisée et d'un potentiel de développement important.

Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer mensuel de 860Euros + 30Euros de charges. La façade de l'institut a été récemment rénovée, offrant ainsi un cadre moderne et agréable.

Un bien à découvrir absolument !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr