Situé au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 125 m² disponible à partir du 1er janvier 2026.
Il comprend un espace principal fonctionnel ainsi que des sanitaires.
Le bien bénéficie d'un parking en façade pour la clientèle ou le personnel et d'un accès semi-aisé pour les livraisons.
Sa proximité immédiate des axes autoroutiers offre une excellente accessibilité.
AUTOROUTE A50
Bus de l'agglo - Accès en car
Loyer annuel : 13 776 Euros/an HC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 3 444 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1100 m²
LOCAL 1100M² A LOUER AVEC TERRAIN 13420 GEMENOS
Réf : 13.000727