Descriptif détaillé

À LOUER : Local d'Activité de 10 235 m² avec Stockage Froid et Sec à Châteaurenard
Description du Bien
Nous vous proposons à la location un local d'activité et de stockage de 10 235 m², situé au 1054 Chemin du Barret, dans la ZA La Chaffine à Châteaurenard. Ce bâtiment est idéal pour des activités nécessitant des espaces de stockage sec et de froid positif, avec une possibilité de division selon vos besoins.

Caractéristiques Principales

Surface totale : 10 235 m², divisible
Localisation : 1054 Chemin du Barret, ZA La Chaffine, 13160 Châteaurenard
Type de stockage : Sec et froid positif
Répartition des Surfaces

Cellule 1 : Activité Froid +, 870 m² isolé
Cellule 2 : Stockage Froid +, 1790 m² isolé
Cellule 3 : Zone d'expédition + local de charge, 1550 m² isolé
Cellule 4 : Stockage zone tempérée + chambres froides, 2700 m² isolé
Cellule 5 : Stockage zone tempérée + chambre froide, 1510 m² isolé
Cellule 6 : Stockage sec, 750 m² non isolé
Bureaux RDC : Administratif, 300 m² isolé
Bureaux R+1 : Administratif + locaux sociaux, 635 m² isolé
Conditions de Location

Loyer annuel : 818 800 Euros HT, soit 80 Euros/m² HT
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges : À définir
Bail : Commercial, durée flexible de 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA
Paiement : Loyer et charges trimestriels et d'avance
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé Poree au 04.66.40.09.00 ou par email à cbre.nimes@gdimmo.fr.

Conclusion
Ce local d'activité situé à Châteaurenard offre des possibilités variées de stockage et de gestion logistique. Avec une surface totale de 10 235 m², il est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant des espaces frigorifiques et secs. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr