Bureaux à Louer dans VITROLLES (13127)

Surface totale de 436 m² à 883 m²

Réf. : 13.000308 - Disponibilité : 01/10/2026

Descriptif détaillé

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un immeuble de bureaux de 883 m² à Vitrolles. L'actif est divisible à partir de 436 m².

Emplacement idéal et stratégique sur la route de la Seds, à proximité des grands axes routiers et en bordure de la D9.

L'actif représente un immeuble de bureaux de 883 m² répartis sur deux étages. L'ensemble est construit sur 4 parcelles de terrain pour une superficie totale de 1 768 m².

L'immeuble propose des prestations de qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, stores à toutes les fenêtres, menuiseries aluminium doubles vitrages, sanitaires, douches, places de parking, bornes de recharge, local vélo et aire de pique-nique dans les espaces verts.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Local vélo
  • Aire de piquenique dans espaces verts
  • Prestations extérieures :
  • 19 places de parking
  • Une dizaine de places peuvent être équipées de bornes de recharges
  • Balcon en R+1
  • 4 compteurs Linky dont un pour bornes de recharges parking
  • Stores à toutes les fenêtres
  • Sanitaires H et F/ douche
  • Menuiseries aluminium doubles vitrages
  • Carrelage, linoleum et parquet au sol
  • Climatisation réversible dans toutes les pièces
  • Faux plafonds, dalles néons et dalles LED

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1768m²
Surface totale : 883 m² Lot 1 Rez-de-chaussée : 447 m² Lot 2 R+1 : 436 m² 19 Places de parking

Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkingsLoyer annuel parkings inclusDisponibilité
Lot 1RDCBureaux 447 m²10 places58 875 Euros HT HC/ anOctobre 2026
Lot 2RDC Bureaux436 m²9 places 57 200 Euros HT HC/ anOctobre 2026
TOTAL 883 m² 19 places116 075 Euros HT HC / anOctobre 2026

Accès - Desserte

Autoroute A7, D9, Avenue Denis Padovani
Bus : 13, 635
Gare TER de Vitrolles - 3 min en voiture
Gare TGV Aix-en-Provence : 7 min en voiture
Aéropoprt Marseille Provence : 7 min en voiture

Prix

Loyer annuel : 116 075 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 411 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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