Bureaux à Vendre dans AIX EN PROVENCE (13290)
Surface totale de 101 m² à 291 m²
Réf. : 13.000303 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
VALORIS MEDITERRANEE vous propose une surface de bureaux à la VENTE de 291 m2 incluant la quote-part des parties communes en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. Le plateau est divisible à partir de 101 m².
L'immeuble est idéalement situé, avec des lignes de bus en façade de parc ainsi que tous les accès routiers/autoroutiers (A8, D9, A51) à, tout au plus, 10mn en voiture.
Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité tels que supermarché, station service, restaurants, salle de sport, boulangerie...
Ce plateau de bureaux propose des prestations de standing, vitrage toute hauteur, climatisation réversible en gainable, espace cuisine, sanitaires privatifs ainsi que fibre optique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Faux plafond en dalles LED
- Espace tisanerie dans l'open space
- Goulottes périphériques en courant fort/faible (220V et RJ45)
- Cloisonnement vitré tout hauteur / semi-vitré
- Open space + bureaux privatifs + salle de réunion
- Sanitaires privatifs H/F/PMR + communs sur le palier
- Baie de brassage
- Climatisation réversible gainable en faux plafond
- PVC imitation parquet + moquette
- 2 places en sous-sol + libre en extérieur
- Interphone
- Ascenseur
- Site sécurisé et clos avec portail automatique
Surfaces proposées
Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous-sol pour 35 000,00Euros HT (soit 17 500Euros/unité/HT)
Plateau divisible : possibilité d'acquérir l'entièreté du plateau soit 291m² ou 190m²/101m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| Lot 1 | RDC | BUREAUX | 101,2 m² | 285 000Euros HD HH HT | 2 816,20Euros HD HH HT | - | Immédiate |
| Lot 2 | RDC | BUREAUX | 190 m² | 499 600Euros HD HH HT | 2 629,47Euros HD HH HT | 2 places en sous-sol | Immédiate |
| Lot 3 (1+2) | RDC | BUREAUX | 291 m² | 765 000Euros HD HH HT | 2 628,86Euros HD HH HT | 2 places en sous-sol | Immédiate |
Accès - Desserte
D9 à 2mn
A7 à 10mn
A51/A55 à 6mn
Lignes de bus 14 et 17 à 100m
Prix
Prix de vente : 765 000 Euros HD HH
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 950 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter VALORIS REAL ESTATE
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